近期，武汉投控集团权属企业商业储运公司细密围绕区域制造业生长需求，以“扩招商、活资产”为焦点战略，起劲掌握“金九银十”消耗旺季及“双十一”电商大促等要害招商节点，推动旗下欣程分公司所治理的欣程、芯诚派、金百汇三大园区实现出租率近100%，取得显著谋划效果
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聚焦招商攻坚 激活资产价值

欣程分公司以“双十一”电商大促为契机，起劲联动政府与市场资源，自动对接京东、美的、海尔等重点企业，开展精准招商
。10月，欣程园区乐成引进美的空调零配件供应商芜湖安德智联公司，以130天短期相助模式盘活1.5万平方米仓储资源，直接创效近100万元；芯诚派园区则精准掌握客户需求，引入汽车零配件企业苏州斯品特供应链，激活5200平方米闲置厂房，预计年创效约86万元
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别的，欣程分公司起劲响应目今客户衍生需求，高效盘活闲置资源
。针对欣程园区内斯丹德公司因产能扩大带来的员工住宿需求，以及新引进客户达美乐公司装修工人暂时安顿需求，团队迅速启动定向招商，将原办公区刷新为9间公寓并乐成出租，年创效近10万元，既解决了客户现实难题，增强了相助黏性，也进一步提升资产使用效率
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通过无邪设置是非期租赁模式，阻止10月尾，欣程板块三大园区谋划性资产基本实现动态满租
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深挖降本潜力 夯实生长基本

在全力拓展招商的同时，商业储运公司坚持向治理要效益，多措并举推进降本增效，实现谋划效益与服务品质同步提升
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针对金百汇园区运营现实，欣程分公司与焦点客户汉华汇光供应链公司深化协作，在原有1.86万平方米整租基础上，腾出约100平方米自用办公室出租给该客户，并同步优化园区安保治理模式，既提升服务质量，也降低运营本钱
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秉持“自己下手、开源节约”的理念，欣程分公司员工起劲加入一样平常维修事情
。国庆时代，为包管芯诚派园区客户苏州斯品特顺遂入驻，全体员工坚守岗位，仅用4天时间完成5000多平方米厂房的电路刷新、窗户修缮、充电桩搭建及清洁整理等事情
。预计到年底，通过自主维修可累计节约相关支出约60万元，切实压降运营本钱
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据起源统计，商业储运(不含轿运项目)通过阳逻项目贷款置换物业贷款，实现利率降低85个基点，年镌汰本息支出约120万元，通过出租公司总部部分办公楼面积，年创效约8万元，加之职员分流、保安镌汰、维修用度控制等步伐，整年预计再实现降本超120万元
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下一步，商业储运将一连牢靠招商与降本效果，凭证资产使用情形动态优化设置，起劲探索整体高效使用路径，推动“短租转长租、客栈转厂房”，一直释放资产价值，加速推进阳逻资产等重点板块的盘活使用，全力以赴冲刺四序度收官，确保完玉成年各项谋划目的
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